Eladó családi ház Petőmihályfa, 25 900 000 Ft, 98 négyzetméter

Tágas telek, nyugalom és lehetőségek – családi ház Petőmihályfa csendes utcájában, hatalmas birtokkal – Állattartók figyelem! Petőmihályfa szívében, Győrvártól mindössze 5 km-re eladó egy 98 m²-es, jó állapotú, 3 szobás családi ház, 5024 m²-es telekkel, valamint a szomszédos 3353 m²-es területen álló 40 m²-es téglaépület, mely könnyedén lakóházzá alakítható! Ez a birtok összesen 8377 m²-es területet kínál – ritka lehetőség azok számára, akik szeretnének igazán szabadon gazdálkodni a saját elképzeléseik szerint! A lakóház főbb jellemzői: Beton alap, vízszigetelés, vegyes falazat (tégla + tömés) 5 cm Nikecell hőszigeteléssel Stukatúr födém, 5 cm Isolyth szigeteléssel, cseréptető Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval 2 éves gáz-cirkó kazán, radiátoros hőleadókkal Víz, gáz, villany (32 A) bekötve, szennyvízelvezetés: 10 m³-es műanyag emésztő 2020-ban teljes víz- és villanyvezeték csere (réz) Helyiségek: - előtér (jelenleg étkezőként funkcionál)-  - 3 tágas szoba - konyha - fürdőszoba zuhanyzóval - 8,5 nm-es közlekedő, amelyből további szoba kialakítható. Telek: Az 5024 m²-es területből jelenleg kb. 800 m²-et használnak a tulajdonosok, ez körbe van kerítve. A további terület jelenleg bérbe van adva, mely - igény esetén - tulajdonosváltás után is bérbe adható, de saját célra is használható. A kertben található kerti csap. A szomszédos telek: A szomszédos 3353 m²-es telken áll egy 40 m²-es tégla építésű, gazdasági épület besorolású ház közműbekötéssel, melynek átalakítása elkezdődött, és minimális ráfordítással lakóházzá alakítható – vendégház, nyaraló, műhely vagy vállalkozás telephelye is lehet. A két épület jelenleg egy udvaron található, azonban külön helyrajzi számon. A birtok adta lehetőségek: Kertészkedés vagy gazdálkodás – gyümölcsös, veteményes, állattartás Lovasbirtok kialakítása, karám és istálló építése Két generáció együttélése – külön épület, külön helyrajzi szám Befektetés – egyik ház kiadható, másikban saját használat Teljes nyugalom, mégis közel mindenhez Elhelyezkedés: Zalaegerszeg: 19 km Vasvár: 9 km Körmend: 24 km Győrvár: mindössze 5 km – itt iskola, óvoda, bolt, posta, orvosi rendelő is megtalálható Vételár: A két ingatlan, összesen 8377 m²-es területtel EGYBEN ELADÓ! Lakóház 5024 m² telekkel: 25.900.000 Ft Szomszédos ingatlan 3353 m² telekkel: 7.000.000 Ft Egyben: 32.900.000 Ft Ez a lehetőség ideális: Családoknak, akik tágas kertre és biztonságos, nyugodt környezetre vágynak Kétgenerációs együttéléshez Gazdálkodóknak, állattartóknak, lovasoknak Befektetőknek, akik kiadási potenciált is látnak az ingatlanban Itt a helyed, ha szeretnél egy nagy területű, több lehetőséget magában rejtő ingatlant, amely a nyugalom és a fejlődési potenciál tökéletes egyensúlyát kínálja!