Leírás
Tágas telek, nyugalom és lehetőségek – családi ház Petőmihályfa csendes utcájában, hatalmas birtokkal – Állattartók figyelem!
Petőmihályfa szívében, Győrvártól mindössze 5 km-re eladó egy 98 m²-es, jó állapotú, 3 szobás családi ház, 5024 m²-es telekkel, valamint a szomszédos 3353 m²-es területen álló 40 m²-es téglaépület, mely könnyedén lakóházzá alakítható!
Ez a birtok összesen 8377 m²-es területet kínál – ritka lehetőség azok számára, akik szeretnének igazán szabadon gazdálkodni a saját elképzeléseik szerint!
A lakóház főbb jellemzői:
Beton alap, vízszigetelés, vegyes falazat (tégla + tömés) 5 cm Nikecell hőszigeteléssel
Stukatúr födém, 5 cm Isolyth szigeteléssel, cseréptető
Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
2 éves gáz-cirkó kazán, radiátoros hőleadókkal
Víz, gáz, villany (32 A) bekötve, szennyvízelvezetés: 10 m³-es műanyag emésztő
2020-ban teljes víz- és villanyvezeték csere (réz)
Helyiségek:
- előtér (jelenleg étkezőként funkcionál)-
- 3 tágas szoba
- konyha
- fürdőszoba zuhanyzóval
- 8,5 nm-es közlekedő, amelyből további szoba kialakítható.
Telek:
Az 5024 m²-es területből jelenleg kb. 800 m²-et használnak a tulajdonosok, ez körbe van kerítve. A további terület jelenleg bérbe van adva, mely - igény esetén - tulajdonosváltás után is bérbe adható, de saját célra is használható. A kertben található kerti csap.
A szomszédos telek:
A szomszédos 3353 m²-es telken áll egy 40 m²-es tégla építésű, gazdasági épület besorolású ház közműbekötéssel, melynek átalakítása elkezdődött, és minimális ráfordítással lakóházzá alakítható – vendégház, nyaraló, műhely vagy vállalkozás telephelye is lehet.
A két épület jelenleg egy udvaron található, azonban külön helyrajzi számon.
A birtok adta lehetőségek:
Kertészkedés vagy gazdálkodás – gyümölcsös, veteményes, állattartás
Lovasbirtok kialakítása, karám és istálló építése
Két generáció együttélése – külön épület, külön helyrajzi szám
Befektetés – egyik ház kiadható, másikban saját használat
Teljes nyugalom, mégis közel mindenhez
Elhelyezkedés:
Zalaegerszeg: 19 km
Vasvár: 9 km
Körmend: 24 km
Győrvár: mindössze 5 km – itt iskola, óvoda, bolt, posta, orvosi rendelő is megtalálható
Vételár:
A két ingatlan, összesen 8377 m²-es területtel EGYBEN ELADÓ!
Lakóház 5024 m² telekkel: 25.900.000 Ft
Szomszédos ingatlan 3353 m² telekkel: 7.000.000 Ft
Egyben: 32.900.000 Ft
Ez a lehetőség ideális:
Családoknak, akik tágas kertre és biztonságos, nyugodt környezetre vágynak
Kétgenerációs együttéléshez
Gazdálkodóknak, állattartóknak, lovasoknak
Befektetőknek, akik kiadási potenciált is látnak az ingatlanban
Itt a helyed, ha szeretnél egy nagy területű, több lehetőséget magában rejtő ingatlant, amely a nyugalom és a fejlődési potenciál tökéletes egyensúlyát kínálja!
Lakásbiztosítások akár havi 3061 Ft-ért! Kattintson a részletekért!